Exclusive Eigentumswohnung Kuchhauser Höhe Cronenberg
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42349 | Ort | Wuppertal / Cronenberg-Mitte |
| Straße | Kuchhauser Höhe | Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2028 | Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Verfügbar ab (Text) | nach Absprache | Kaufpreis | 178.000 € |
| Hausgeld | 350 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € | externe Objnr | 55 |
| Status1 | Aktiv | Betreuer | 17 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus, welches im Jahr 1993 in massiver Bauweise zu Eigentumswohnungen errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des mehrstöckigen Komplexes und ist mittels eines großzügigen Aufzugs zu erreichen.
Somit verfügt diese Immobilie auf insgesamt 84 m² über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC.. Im rückwertigen Bereich des Gebäudes befindet sich angrenzend an den Wohn- Essbereich die überdachte Loggia.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl , da es sich um eine Anliegerstrasse handelt.
Cronenberg ist der südlichste Stadtteil in Wuppertal und besteht zu über 50 % aus bewaldetem Gebiet.
Cronenberg besitzt sein eigenes Zentrum, mit vielen schönen Fachwerkhäusern. Über den Burgholztunnel ist Cronenberg mit der A46 verbunden, so dass man schnell auch die umliegenden Städte erreicht.
Die Wohnung liegt sehr idyllisch und ruhig- dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Wald- und Wanderwege in wenigen Minuten zu erreichen.
Das gepflegte Haus verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Ausstattung: Die angebotene Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia. Hier hält man sich gerne auf.
Die Küche mit angefertigter Einbauküche laden zum sofortigen einziehen ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und können vom Käufer übernommen werden.
Zwei weitere Wohnräume bieten genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
Es ist ein geräumiges Duschbad und ein Gäste- WC vorhanden, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss Platz findet.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Eine Tiefgarage mit einem abschließbaren Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung..
Weitere Parkmöglichkeiten sind auf den umliegenden Stellplätzen vor dem Haus reichlich gegeben.
Die angenehme Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn und die ruhige Wohnlage runden diese individuelle Immobilie ab. Sonstige Angaben: Diese Immobilie vermarkten wir besonders diskret. Ernsthaften und solventen Interessenten mit Finanzierungszusage, bzw. Kapitalnachweis widmen wir gerne unsere Zeit für Besichtigungstermine und alle Fragen. Auch nach einem Verkauf sind wir nicht aus der Welt und stehen im Bedarfsfall für spätere Fragen und Infos zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des mehrstöckigen Komplexes und ist mittels eines großzügigen Aufzugs zu erreichen.
Somit verfügt diese Immobilie auf insgesamt 84 m² über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC.. Im rückwertigen Bereich des Gebäudes befindet sich angrenzend an den Wohn- Essbereich die überdachte Loggia.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl , da es sich um eine Anliegerstrasse handelt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Cronenberg ist der südlichste Stadtteil in Wuppertal und besteht zu über 50 % aus bewaldetem Gebiet.
Cronenberg besitzt sein eigenes Zentrum, mit vielen schönen Fachwerkhäusern. Über den Burgholztunnel ist Cronenberg mit der A46 verbunden, so dass man schnell auch die umliegenden Städte erreicht.
Die Wohnung liegt sehr idyllisch und ruhig- dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Wald- und Wanderwege in wenigen Minuten zu erreichen.
Das gepflegte Haus verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Ausstattung: Die angebotene Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia. Hier hält man sich gerne auf.
Die Küche mit angefertigter Einbauküche laden zum sofortigen einziehen ein. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und können vom Käufer übernommen werden.
Zwei weitere Wohnräume bieten genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
Es ist ein geräumiges Duschbad und ein Gäste- WC vorhanden, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss Platz findet.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Eine Tiefgarage mit einem abschließbaren Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung..
Weitere Parkmöglichkeiten sind auf den umliegenden Stellplätzen vor dem Haus reichlich gegeben.
Die angenehme Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn und die ruhige Wohnlage runden diese individuelle Immobilie ab. Sonstige Angaben: Diese Immobilie vermarkten wir besonders diskret. Ernsthaften und solventen Interessenten mit Finanzierungszusage, bzw. Kapitalnachweis widmen wir gerne unsere Zeit für Besichtigungstermine und alle Fragen. Auch nach einem Verkauf sind wir nicht aus der Welt und stehen im Bedarfsfall für spätere Fragen und Infos zur Verfügung.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Bernd Kürten
42857 Remscheid Westhausen
Kontaktdaten
Tel.: 02191 4228795
Email: info@kürten-immobilien.de
