Mehrfamilienhaus mit Garagenhof
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 58553 | Ort | Halver |
| Straße | Ennepestraße | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1945 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 243 kWh/(m²a) | wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Wohnfläche | 240 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 8 Garagen |
| Verfügbar ab (Text) | sofort | Haustiere | Ja |
| externe Objnr | 7 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
Objektbeschreibung: Freistehendes 3-Familienhaus
Parterre zwei Wohnungen mit 38 m² und 35 m²
Obergeschoß eine 98 m² große Wohnung mit Kamin
Obergeschoß eine 65 m² große Wohnung mit Kamin
Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen sind renoviert
Acht Garagen und einige Stellplätze gehören ebenfalls mit zum Haus.
Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme von 17.000 € p.a. möglich.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Links und rechts vom Haus sind überwiegen nur Felder und Wald.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Radevormwald oder in Halver schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnungen sind renoviert und verfügen über verschiedene Raumaufteilungen.
Nach einem Leitungswasserschaden wurde 2018 die Böden der unteren Wohnungen erneuert.
Geheizt wird mit einer sparsamen Nachtspeicherheizung .
Alle Wohnungen haben Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und Jalousien.
Die komplette Elektrik ist im gesamten Haus neu.
Das Haus verfügt über eine neue moderne Gegensprechanlage, ebenfalls wurde eine neue Sat-Anlage installiert.
In den Kellerräumen wurde eine neue Dusche und WC eingebaut. (für die Hausverwaltung)
Ebenfalls gehören -8- Einzelgaragen (überbreite) mit zum Haus.
Das links neben dem Haus liegende Grundstück (momentan Wildwuchs) kann man auch seperat dazu erwerben, ca 800 m², für 40.000 € Sonstige Angaben: Sonstiges
HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ
Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.
Geplanter Verkaufserfolg statt Zufallsgeschäft: Kürten-Immobilien ist Ihre "Erste Adresse", wenn Sie im Bergischen Städtedreieck Wuppertal, Remscheid, Solingen und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Mit unserem individuellem Marketing- und Vetriebskonzept verkaufen wir auch Ihr Haus / Ihre Wohnung schnell und sicher zu einem marktgerechten Preis. Rufen Sie uns einfach an. Tel. 02191 4228795 oder schreiben Sie uns eine Mail unter info@kürten-immobilien.de.
Parterre zwei Wohnungen mit 38 m² und 35 m²
Obergeschoß eine 98 m² große Wohnung mit Kamin
Obergeschoß eine 65 m² große Wohnung mit Kamin
Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen sind renoviert
Acht Garagen und einige Stellplätze gehören ebenfalls mit zum Haus.
Bei Vollvermietung ist eine Mieteinnahme von 17.000 € p.a. möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Links und rechts vom Haus sind überwiegen nur Felder und Wald.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Radevormwald oder in Halver schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnungen sind renoviert und verfügen über verschiedene Raumaufteilungen.
Nach einem Leitungswasserschaden wurde 2018 die Böden der unteren Wohnungen erneuert.
Geheizt wird mit einer sparsamen Nachtspeicherheizung .
Alle Wohnungen haben Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und Jalousien.
Die komplette Elektrik ist im gesamten Haus neu.
Das Haus verfügt über eine neue moderne Gegensprechanlage, ebenfalls wurde eine neue Sat-Anlage installiert.
In den Kellerräumen wurde eine neue Dusche und WC eingebaut. (für die Hausverwaltung)
Ebenfalls gehören -8- Einzelgaragen (überbreite) mit zum Haus.
Das links neben dem Haus liegende Grundstück (momentan Wildwuchs) kann man auch seperat dazu erwerben, ca 800 m², für 40.000 € Sonstige Angaben: Sonstiges
HINWEIS ZUM GEDLWÄSCHEGESETZ
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Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben laut Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird daher seitens Kürten- Immobilien keine Gewähr übernommen.
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Bernd Kürten
42857 Remscheid Westhausen
Kontaktdaten
Tel.: 02191 4228795
Email: info@kürten-immobilien.de
